El experto en finanzas Luis Garvía sostiene que la clase media ya no se define por tener una vivienda, sino por reunir el dinero para la entrada y poder hipotecarse. Lo expuso en laSexta Xplica.
Según recoge El Confidencial, el experto en finanzas Luis Garvía considera que las familias ya no miden su estabilidad por poseer un inmueble, sino por tener capacidad para reunir la entrada y acceder a una hipoteca. Para él, la precariedad laboral y la falta de oferta están cambiando los parámetros sociales tradicionales.
Durante su intervención en laSexta Xplica, Garvía fue especialmente duro al referirse al peso de la herencia en el mercado:
«es un desastre absoluto que un tercio de las viviendas que se van a adjudicar en el mercado en los próximos 10 años sea por herencia»Según su análisis, el problema no está solo en la transmisión del patrimonio, sino en la escasez de viviendas disponibles, que eleva las barreras para quien quiere comprar.
El economista advirtió de que la clase media está desapareciendo y la resumió en una frase:
«la clase media ya no es ni tener una vivienda, sino tener la entrada para acceder a una casa e hipotecarte»Los jóvenes, con salarios bajos y contratos temporales, ven limitado su ahorro y su planificación financiera, lo que aleja la compra de una vivienda.
Garvía también señaló la desigual distribución de los inmuebles:
«El 45% de las viviendas las tiene gente mayor de 65 años que, además, cobra pensiones»A su juicio, esa concentración, sumada a la falta de nuevas construcciones accesibles, forma un círculo que describió como
«una pescadilla que se muerde la cola»Por ello, defendió replantear con urgencia las políticas de vivienda.
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