El precio de la vivienda en Baleares ha subido un 18 % en términos reales desde 2007, mientras la renta de los hogares solo ha crecido un 6 %. Así lo señala un informe del Círculo de Economía de Mallorca.
Según publica Última Hora, el Círculo de Economía de Mallorca ha elaborado un informe que sitúa a Baleares entre las comunidades con mayor desequilibrio entre precios de la vivienda y niveles de renta. El precio de la vivienda en las Islas ha subido un 18 % en términos reales desde 2007, frente al 6 % que ha crecido la renta de los hogares. En el conjunto de España, el precio de la vivienda descontada la inflación se sitúa todavía un 27 % por debajo del nivel previo a la crisis inmobiliaria.
El estudio, titulado ‘La calidad de vida en Illes Balears: una visión multidimensional’, analiza 82 indicadores oficiales entre 2004 y 2024 en las 17 comunidades autónomas. Sus autores son Luis Álvarez León, Bartomeu Coll Vicens, José Vicens Colom y José María Vicens Gómez.
El dato más llamativo es el PIB per cápita real. En Baleares apenas ha crecido un 0,7 % entre 2000 y 2023, la peor evolución de todas las comunidades, frente al 19 % de media en España. La economía balear creció un 44 % en ese periodo, pero la población aumentó un 43 %, el mayor incremento del país. Los investigadores descartan que la pandemia explique este estancamiento, ya que hasta 2019 el avance acumulado era de apenas un 0,1 %.
El precio estimado del metro cuadrado, según el modelo del estudio, sería de 2.246 euros en euros constantes de 2024. El precio real alcanza los 3.271 euros, un 46 % más. Solo Canarias presenta una desviación mayor, del 58 %. Los autores apuntan a la insularidad, la escasez de suelo y la presión de la demanda turística y residencial extranjera, aunque advierten de que los datos no permiten establecer una relación causal.
Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, el 29,9 % de las compraventas de vivienda en Baleares durante 2025 correspondió a compradores extranjeros, frente al 13,8 % de media española. En el alquiler, los precios han subido un 23 % desde 2011 descontada la inflación, el mayor incremento de España.
En educación, el archipiélago es la segunda comunidad con mayor abandono escolar temprano, con un 18 % entre los jóvenes de 18 a 24 años, frente al 12 % del resto. Desde 2021 el abandono vuelve a subir, y solo el 34,6 % de la población balear de 25 a 64 años tiene estudios superiores.
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