Castilla-La Mancha contabiliza 303.226 inmuebles vacíos, el 23 % de sus viviendas, frente al 14 % de media nacional. Más de la mitad se concentra en municipios de menos de 5.000 habitantes.
De acuerdo con la información publicada por El Español, Castilla-La Mancha registra 303.226 inmuebles vacíos sobre un parque de 1.347.273 fincas urbanas. Eso supone el 23 % de las viviendas de la comunidad, frente al 14 % a nivel nacional.
Los datos proceden del Informe de Vivienda y Bienestar 2025 elaborado por CCOO a partir de cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), el Catastro y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El INE considera vacía la vivienda sin contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo anual equivale a menos de 15 días de uso habitual.
Por provincias, Ciudad Real encabeza la lista con 91.113 inmuebles desocupados, el 29 % de su parque. Le sigue Toledo con 88.866, después Guadalajara con 42.469, Cuenca con 41.008 y Albacete con 39.770.
Las cinco capitales de provincia suman 21.113 inmuebles desiertos. Sin embargo, el 58,2 % del parque vacío regional, es decir 176.443 viviendas, se encuentra en municipios de menos de 5.000 habitantes.
El estudio también recoge una caída de la construcción de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Entre 1991 y 2010 se construían de media 3.000 unidades al año, mientras que desde 2011 la media no alcanza las 700.
La investigadora de Fotocasa Research María Matos señala que la mayoría de esas casas necesitan reformas estructurales que sus propietarios no pueden o no quieren asumir. Según el análisis, las discrepancias entre herederos son la segunda razón más habitual por la que no salen al mercado, junto al temor a los impagos.
«podrían dinamizar tanto la compraventa como el alquiler»
Matos sostiene que poner estas viviendas en el mercado ampliaría la oferta y aliviaría la presión sobre la demanda, y pide a las administraciones «estrategias para darle vida a la economía de las zonas donde se encuentran».
Para captar esos inmuebles, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha impulsa el programa «Moviliza tu vivienda rural», que busca que los propietarios cedan sus casas a ayuntamientos para destinarlas a bolsas municipales de alquiler asequible o social. Más de 170 municipios de zonas despobladas ya se han adherido.
La Junta validará esas bolsas durante los próximos meses y, antes del 31 de diciembre de 2026, rendirá cuentas de esta primera fase. Mientras, las plataformas sociales y sindicales reclaman la declaración de zonas tensionadas, más parque público de alquiler y penalizaciones efectivas a los grandes tenedores.
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