El euríbor cerró octubre en torno al 3,23%, una décima menos que en septiembre, pero sigue más de un punto por encima de hace un año. Las revisiones de los hipotecados variables seguirán subiendo.
El euríbor cerró octubre en torno al 3,23%, frente al 3,247% de septiembre, según recoge economia3.com. El descenso es moderado y no evita que muchos titulares de hipotecas variables vean subir sus recibos en las próximas revisiones.
La comparación con el año anterior explica buena parte del problema. En octubre de 2025, el índice se situaba en el 2,187%, más de un punto porcentual por debajo del nivel actual, de modo que quienes actualicen sus préstamos en noviembre notarán el cambio.
Según el comparador financiero Kelisto, las hipotecas con revisión anual podrían encarecerse unos 100 euros al mes, lo que supone cerca de 1.200 euros al año. En las revisiones semestrales, el aumento estimado ronda los 46 euros mensuales.
El Banco Central Europeo mantuvo sin cambios los tipos de interés en su reunión del 29 de octubre. La decisión no despeja la trayectoria de la política monetaria en los próximos meses.
La inflación de la eurozona llegó al 3,8% en septiembre, impulsada por el encarecimiento de la energía. Algunos analistas no descartan que el euríbor vuelva a acercarse al 3,4% antes de que acabe el año, siempre que las presiones inflacionistas continúen y el BCE endurezca su política.
En las últimas sesiones de octubre el índice volvió a subir, de modo que el descenso mensual no indica por sí solo el inicio de un abaratamiento sostenido.
En el caso de las hipotecas a tipo fijo, el interés medio pasó del 1,98% de febrero al 2,44% de septiembre, según los datos del comparador iAhorro. Las hipotecas mixtas combinan un tramo inicial fijo con una parte posterior ligada al índice, por lo que conviene revisar también la duración del préstamo y los escenarios de evolución de los tipos.
Las entidades suelen intensificar sus campañas en el último trimestre del año. Las condiciones que ofrezcan dependerán de los ingresos, la estabilidad laboral, el ahorro disponible y la relación entre el importe solicitado y el valor de la vivienda.
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