El Banco de España ha confirmado que el Euríbor a un año de septiembre de 2026 se sitúa en el 3,247%, una referencia que recalculará las cuotas de las hipotecas a tipo variable.
Tal y como recoge Las Provincias, el Banco de España ha confirmado el dato oficial del Euríbor a un año correspondiente a septiembre de 2026, que se sitúa en el 3,247%. Es la principal referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable, y las entidades la usarán para recalcular las cuotas en las próximas semanas.
El dato supone un repunte frente a mediciones anteriores. El Banco Central Europeo mantiene una política monetaria prudente, y la persistencia de presiones inflacionistas en algunos sectores del área euro impide que el tipo a doce meses baje con la rapidez que se esperaba.
En una simulación de hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial del 1% sobre el Euríbor, el interés aplicable sería del 4,247% y la cuota mensual rondaría los 812,60 euros. En los contratos con revisión anual que tomen este valor, el ajuste afectará al presupuesto durante los doce meses siguientes.
Quienes tengan una hipoteca variable pueden negociar una novación con su entidad para mejorar el margen, tramitar una subrogación con otro banco o pasarse a una hipoteca mixta, que fija un tipo durante los primeros cinco o diez años.
En el corto plazo, la señal es más moderada. El Euríbor a tres meses se situó a finales de octubre en el 2,638% con tendencia a la baja, lo que apunta a tipos más bajos a medio plazo, aunque el alivio aún no se ha trasladado a las revisiones a doce meses.
Para los hogares de la Comunitat Valenciana, la recomendación práctica es revisar las cláusulas del contrato, comparar ofertas y calcular cuánto puede subir la cuota si el Euríbor sigue en estos niveles.
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