La EMVS de Madrid obtuvo el 17% de las calificaciones de vivienda protegida en alquiler sin opción a compra de 2024 y 2025. Su presupuesto de 2027 crecerá un 14,4%.
Según publica eleconomista.es, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid obtuvo el 17% de las calificaciones definitivas de vivienda protegida para alquiler sin opción a compra registradas en España durante 2024 y 2025. En cifras absolutas son 1.329 viviendas, frente a las 7.834 del conjunto nacional, según datos del Ministerio de Vivienda recogidos por el Ayuntamiento de Madrid.
El Gobierno municipal que dirige José Luis Martínez-Almeida prevé un presupuesto de 199,6 millones de euros para la empresa en 2027, un 14,4% más que este año. El capítulo inversor subirá un 85%, hasta superar los 208 millones de euros. El consejo de administración debe aprobar las cuentas este miércoles.
La mayor parte de esa inversión se destinará a la compra de suelo y al desarrollo de promociones de alquiler asequible. La EMVS tendrá cerca de 9.000 viviendas en distintas fases de construcción o licitación durante 2027, entre ellas las del Plan Suma Vivienda, que movilizará unos 3.900 pisos con colaboración público-privada.
La empresa tendrá en ejecución 29 promociones con casi 5.100 viviendas, a las que se sumarán 2.500 de las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda. En 2027 está prevista además la contratación de una tercera fase de más de 1.400 pisos.
Para el próximo año, la EMVS prevé iniciar la construcción de 1.942 viviendas en Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela. Por su parte, el Ayuntamiento cederá parcelas valoradas en 91 millones de euros para levantar siete promociones con más de 2.000 viviendas en Valdecarros, Ermita del Santo, Las Tablas y Carabanchel.
Desde 2019, la inversión global asciende a 1.900 millones de euros para finalizar o promover 13.000 viviendas repartidas en 102 promociones. De ellas, 3.383 pisos de 41 promociones ya están terminados.
El patrimonio de alquiler asequible de la EMVS supera ya las 10.000 viviendas, casi 3.800 más que en 2019, un incremento cercano al 60%. La previsión es superar las 10.500 unidades al cierre de 2027.
Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, afirma:
«Nadie, nunca, en la historia de Madrid ha destinado tantos recursos y ha promovido tanta vivienda pública para el alquiler asequible como el gobierno municipal en los años de alcaldía de Almeida».
Según el Boletín Especial de Vivienda Social 2024 del Ministerio de Vivienda, Madrid encabeza el parque público de alquiler asequible con 9.082 pisos, por delante de Barcelona (8.520), Málaga (4.311) y Bilbao (4.223).
Además de construir, la EMVS destinará 12,9 millones de euros a comprar viviendas en el mercado secundario. Otros 3,8 millones financiarán el programa ReViVa, que busca incorporar al alquiler asequible 50 viviendas vacías durante 2027.
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