El precio de la vivienda usada en España se sitúa en 2.955 euros por metro cuadrado, tras subir un 11,2% en el último año. Es el nivel más alto de la serie histórica de idealista.com, que arrancó en 2006.
El precio de la vivienda usada en España alcanza los 2.955 euros/m2 en octubre, lo que supone una subida del 11,2% interanual. Según publica idealista.com, es el precio más alto desde que la plataforma tiene registros, en 2006.
Respecto al mes anterior, el precio sube un 0,9%, y en los últimos tres meses acumula un alza del 0,8%.
Todas las comunidades autónomas registran precios más altos que hace un año. Castilla-La Mancha lidera las subidas, con un 15,4%, seguida de Cantabria (14,2%) y Aragón (13%). Baleares es la comunidad más cara, con 5.619 euros/m2, seguida de la Comunidad de Madrid (5.066 euros/m2) y el País Vasco (3.823 euros/m2). En el extremo opuesto están Extremadura (1.074 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.178 euros/m2) y Castilla y León (1.412 euros/m2).
Por provincias, solo Ourense registra una bajada, del 0,4%. La mayor subida corresponde a Burgos, con un 19,9% en las expectativas de los vendedores, seguida de Toledo (17,6%) y Ciudad Real (17,3%). Ciudad Real es la provincia más barata, con 882 euros/m2.
En las capitales, San Sebastián es la más cara, con 6.635 euros/m2, y también la única que baja en el año, un 0,3%. Zamora es la más económica, con 1.457 euros/m2. En Madrid el precio se sitúa en 6.427 euros/m2 y en Barcelona en 5.463 euros/m2.
idealista ha actualizado en julio de 2026 la metodología de su índice. Los nuevos filtros excluyen del cálculo el alquiler de temporada y el vacacional, y la nueva metodología se ha aplicado a toda la serie histórica. Los datos han sido recopilados y analizados por idealista/data, la proptech de la plataforma.
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